Дев’ятиповерховий цегляний гігант на Кирилівській, 127, ніби вартові стоїть на околиці Подолу, де Куренівка пульсує повсякденним життям Києва. Побудований у 1966 році, цей будинок став домівкою для сотень сімей, які цінують близькість до зелені Куренівського парку та зручний транспорт до центру. Тут на першому поверсі вирує комерція – від супермаркету АТБ до аптеки та банків, а дворик ховає тихі куточки для прогулянок з дітьми.
Район приваблює практичністю: метро “Тараса Шевченка” за 20 хвилин пішки чи транспортом, трамваї та тролейбуси мчать до Подолу чи Оболоні. А ввечері, коли сонце сідає за Березовий гай, вулиця оживає ароматами свіжої випічки з Lab Coffee та гомоном ринку неподалік. Це не елітний квартал, але справжнє київське серце, де історія переплітається з сучасністю.
Де розташований будинок і як сюди дістатися
Кирилівська вулиця, що тягнеться на 5,1 кілометра від Ярославської до Білицької, пронизує Подільський, Оболонський та Шевченківський райони. Номер 127 ховається в Куренівці – тихій частині Подолу, де промисловість поступається місцем паркам. Навколо – Куренівський парк з його ставками та алеями, Березовий гай для пікніків, а трохи далі Бабин Яр нагадує про трагедію минулого, перетворений на меморіал спокою.
Транспорт тут – як швейцарський годинник. Найближче метро “Тараса Шевченка” на 18-й лінії, або “Контрактова площа” за 25 хвилин трамваєм №11 чи №19. Тролейбуси 6, 18, 33 курсують кожні 10 хвилин, а shuttle-и до “Дорогожичів” розв’язують пік години. Звідси до центру – 15 хвилин на авто по проспекту Правди, без заторів раннього ранку. Пішоходам сподобається маршрут через парк до Сирецької – три хвилини до зупинки.
- Метро: “Тараса Шевченка” (20 хв пішки), “Оболонь” (25 хв транспортом).
- Трамваї: №11, 12, 16, 19 – прямі до Подолу та Куренівського парку.
- Авто: Паркінг у дворі обмежений, але поруч безкоштовні майданчики біля ринку.
- Велосипед: Велодоріжки вздовж вулиці ведуть до Кирилівського гаю.
Така розв’язка робить будинок ідеальним для сімей з дітьми чи офісних працівників – не витрачаєш години на дорогу, а насолоджуєшся київським повітрям. Особливо влітку, коли парк манить прохолодою.
Історія Кирилівської вулиці та будинку 127
Кирилівська бере початок у XVII столітті як шлях від Подолу до Куренівки та Пріорки – незабудована стежка, що вела до княжого Вишгорода. Назву отримала 1869 року на честь Кирилівського монастиря XII століття з його бароковою церквою, що сяє фресками. У радянські часи вулиця стала Фрунзе (1930), частково Єжова (1937–1939), а в 2015-му повернула історичну – Кирилівську, рішенням Київради.
Будинок номер 127 з’явився в 1966-му – типовий цегляний “хрущовко-подібний” гігант епохи розквіту індустрії. Тоді Куренівка забудовувалася для робітників заводів, як той вітамінний комбінат поруч. Сьогодні це символ стабільності: стіни з керамічної цегли тримають тепло взимку, а дев’ять поверхів дають панораму на парк. За даними domoscope.com, будинок стійкий, з плановими ремонтами парадних у 2010-х.
Вулиця пережила бурхливу історію: у 2022-му поблизу, на номерах 115–117, уламки ракети пошкодили будинки, але 127 устояв. Тепер район оживає – нові велодоріжки, освітлення, плани метро “Виноградар”. Це ніби фенікс, що відроджується з промислового минулого в зелене майбутнє.
Архітектура, планування та технічні характеристики
Цегляні стіни товщиною в долоню, висота стель 2,5 метра – класика 60-х, де простір відчувається затишним, а не тісним. Дев’ять поверхів вміщують від однокімнатних (31–33 м²) до трикімнатних (62–64 м²), з кухнями 7–10 м². Електроплити нагадують про часи дефіциту газу, але це плюс для екології. Дворик з лавками та дитячими майданчиками – оаза серед betonu.
| Характеристика | Деталі |
|---|---|
| Рік побудови | 1966 |
| Поверховість | 9 |
| Матеріал стін | Керамічна цегла |
| Опалення | Централізоване, плити електро |
| Висота стель | 2,5 м |
Джерела даних: domoscope.com, domik.ua. Планування класичне – окремі кімнати, балкони на сонячний бік. Ремонти у 2020-х додали металопластикові вікна, що глушать шум траси. Цегла тримає тепло краще панельок – рахунки за опалення на 20% нижчі.
Інфраструктура: що є на першому поверсі та поруч
Перший поверх – справжній хаб: АТБ для щоденних покупок, аптека Подорожник (до 21:00), лабораторія ДІЛА для аналізів без черг. Банки Credit Agricole та ПриватБанк спрощують фінанси, ломбард Best-Ломбард – для термінових справ. Lab Coffee манить свіжими круасанами, а сервіс Технари лагодить гаджети. Навпроти – Куренівський ринок з фермерськими овочами.
- Супермаркет АТБ: свіжі продукти, акції щотижня.
- Медичні послуги: ДІЛА, аптека – все в 50 метрах.
- Фінанси: два банки, термінали самообслуговування.
- Кафе та сервіс: Lab Coffee, ремонт техніки.
- Поруч: школи №206, музична школа, садки – 5–10 хв пішки.
Парк за 300 метрів кличе на біг чи йогу, а стадіон “Спартак” (№105) – для спортивних фанатів. Район компактний, все під рукою – від пекарні до ветклініки.
Життя в будинку: реальні відгуки та реалії
Мешканці хвалять зручність: “Транспорт супер, метро за 20 хвилин!” – пише Інна. Дворик чистий, парадні після ремонту сяють плиткою. Але є й тіні: гаряча вода часом зникає на місяці через старі труби, холодну вимикають на “аварію” щотижня. Наливайка “Червоне та Біленька” приваблює шумну компанію до 22:00, а ринок – гостей з сумками.
Шум від траси чутний на нижніх поверхах, вітамінний завод додає запахів. ЖЕК не завжди оперативний, але ОСББ планують ремонт підвалу. Рейтинг 5/10 на domik.ua відображає баланс: для бюджетних сімей – золото, для перфекціоністів – з нюансами. Ви не пошкодуєте, якщо любите автентичний Київ з його характерами.
Поради для майбутніх мешканців
Оберіть верхні поверхи – менше шуму від вулиці, кращий вид на парк. Перевірте труби перед покупкою: гаряча вода – ключовий фактор. Встановіть лічильники на електро – заощадите 15–20%. Для сімей: дворик безпечний, школи поруч. Орендари, уникайте першого поверху біля наливайки. Інвестуйте в утеплення балкона – додасть 5 м² простору.
- Енергоефективність: утепліть вікна, перейдіть на LED-освітлення.
- Безпека: камери у дворі, сусіди дружні.
- Екологія: парк фільтрує викиди заводу.
З цими кроками будинок перетвориться на затишне гніздо.
Нерухомість на Кирилівській 127: ціни, тенденції та прогнози
Ринок тут стабільний: однокімнатні від 1,6 млн грн (53 тис. грн/м²), двокімнатні – 2,5 млн (56 тис./м²), трикімнатні – 2,6 млн (42 тис./м²). Оренда: 10–12 тис. грн/міс за 1–2к. Цегла тримає ціну краще панельок – +10% річного зростання в Куренівці. У 2025–2026 попит росте через нові метро та парки.
| Тип квартири | Площа, м² | Ціна продажу, грн | Оренда, грн/міс |
|---|---|---|---|
| 1-кімн. | 31–33 | 1,670,000 | 10,000 |
| 2-кімн. | 43–60 | 2,530,000 | 12,000 |
| 3-кімн. | 62–64 | 2,600,000 | 15,000+ |
Джерела: domoscope.com станом на 2026. Прогноз: ціни зростуть на 15% з відкриттям “Виноградаря”. Купуйте на сході будинку – тихіше, світліше. Оренда окупається за 12 років.
Кирилівська 127 – це не просто адреса, а шматок Києва з душею: де парк шепоче ранковими птахами, а сусіди діляться рецептами з ринку. Тут тиша дворика контрастує з гамором вулиці, створюючи ідеальний баланс для життя.